BÜRO im ZENTRUM

3304 St. Georgen am Ybbsfelde

€ 488,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3304 St. Georgen am Ybbsfelde
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
2
Büroflächen
94 m2
Nutzfläche
94 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5869984
Anbieter-ID
0001000108
Stand vom
11.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.000,00 €)
€ 2.000,00
Maklergebühr
3 BMM plus 20,0% USt.
Preis pro m²
€ 4,04
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 488,00
Gesamt­miete
Netto
€ 488,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 380,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 108,00
Badezimmer
1
Separates WC
2
Heizwärmebedarf
173 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Über einen separaten Eingang und das freundlich gestaltete Stiegenhaus erreichen Sie im Obergeschoss ein großzügiges Foyer mit einer ca. 60m² großen Bürofläche, die auch als Atelier etc. genutzt werden kann.


Für die Pausen ist eine Teeküche eingerichtet. Weiters verfügt das Büro über 2 getrennte Toiletten und einen Abstellraum.


Vom den 2 Balkonen genießt man einen reizvollen Blick über St. Georgen, das Alpenvorland bis zum Ötscher !



Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Werner Grünsteidl

0664/60 517 517 67


Gerne schicken wir Ihnen ein umfassendes Exposé per e-Mail unverbindlich zu.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuchen wir Sie dafür um die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) in Ihrer Anfrage und bedanken uns im Vorhinein für Ihr Verständnis.












Lage

St. Georgen am Ybbsfeld liegt zwischen Amstetten und Blindenmarkt. Beide Städte sowie die Autobahnauffahrt sind nur in wenigen Autominuten erreichbar.


Der Großraum Amstetten ist durch die infrastrukturell begünstigte Lage an der Autobahn A1 und der Westbahn eine beliebte Region mit einem gesunden Mix aus Wohnnutzung und zahlreichen Wirtschaftsbetrieben.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Grünsteidl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001000108 - vielen Dank!