Büro im Zentrum

2500 Baden

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
114 m2
Nutzfläche
114 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2010
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4814091
Anbieter-ID
3040
Stand vom
27.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.050,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 273,60
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusives Büro im Zentrum Schönes, lichtdurchflutetes Loft-Büro in ruhiger Toplage direkt in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt, Erstbezug nach Renovierung. Das Büro besteht aus drei Büroräume, einem Abstellraum, einer Küche sowie einem WC. Beheizt wird mit Fernwärme. Es besteht die Möglichkeit, Geräte für eine Klimaanlage anzuschließen. Ebenfalls sind Anschlüsse für Internet und Telefon (Leerverrohrungen) sowie eine Teeküche vorhanden. Flexible bzw. teilbare Grundrissgestaltung ist möglich. Die Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Küche, WC und Garderobe mit Fliesenboden ausgestattet. Energieausweis: HWB 68,8 kWh/m²a/C Öffentliche Verkehrsanbindung: Süd-Bahn, Bus, Badener Bahn sind zu Fuß erreichbar Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar Mietdauer: 5 Jahre befristet (Option auf Verlängerung) Gesamtmiete: € 1.350.(inkl. BK und 20% USt.) Vermittlungsprovision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Autoabstellplatz: kann optional um € 96,- inkl. USt. angemietet werden. Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin SCHÄTZ, Tel.: 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Schätz
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3040 - vielen Dank!