Büro im Zentrum

2500 Baden

€ 1 350,00
Miete
2
Zimmer
114
m2

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
114 m2
Nutzfläche
114 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2010
verfügbar ab
01.07.2018
Online-ID
4110167
Anbieter-ID
2881
Stand vom
21.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4 049,61
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 273,60
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
68.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Exklusives lichtdurchflutetes Loft-Büro in ruhiger Toplage direkt in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt, Erstbezug nach Renovierung. Beheizt wird mit Fernwärme. Es besteht die Möglichkeit, Geräte für eine Klimaanlage anzuschließen. Ebenfalls sind Anschlüsse für Internet und Telefon (Leerverrohrungen) sowie eine Teeküche vorhanden. Flexible bzw. teilbare Grundrissgestaltung ist möglich. Die Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Küche, WC und Garderobe mit Fliesenboden ausgestattet. Energieausweis: HWB 68,8 kWh/m²a/C Öffentliche Verkehrsanbindung: Süd-Bahn, Bus, Badener Bahn sind zu Fuß erreichbar Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar Mietdauer: 5 Jahre befristet Gesamtmiete: € 1.350.(inkl. BK und 20% USt.) Vermittlungsprovision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Autoabstellplatz: kann optional um € 96,- inkl. USt. angemietet werden. Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Deschka
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2881 - vielen Dank!