Büro im Postgebäude

3830 Waidhofen an der Thaya

€ 1.023,00
Gesamtbelastung
148,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
148,43 m2
Nutzfläche
148,43 m2
Online-ID
4976901
Anbieter-ID
1300/3061
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.900,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.023,00
Kosten pro Wohnung
€ 531,60
Gesamt­miete
Netto
€ 861,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 580,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 443,00
Heiz­kosten
Netto
€ 162,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
112.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.980

Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das Obergeschoss. Die Flächen bestehen vorwiegend aus einem Raum mit einer Größe von ca. 85 m² der durch einen Raumteiler (Kasten) noch unterteilt ist sowie 3 weiteren Büroräumen und einer Sanitäreinheit Auf der Rückseite des Gebäudes befand sich einst die Zusstellbasis. Auf den Flächen für die ehemalige Postanlieferung und den Rangierflächen können jetzt PKW Stellflächen angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 281 zzgl 20% USt.
Heizkosten 162 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 204,6
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Gesamtbetrag 1227,6
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Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/3061 - vielen Dank!