Büro im Erdgeschoß, nur 3 Min. von der A1

3370 Ybbs an der Donau

€ 575,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3370 Ybbs an der Donau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
50 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9245559
Anbieter-ID
2789/873
Stand vom
02.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.380,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 575,00
Kosten pro Wohnung
€ 90,00
Gesamt­miete
Netto
€ 575,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 75,00
Anzahl Separates WC
1
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

* Büro in Sarling, Stadtgemeinde Ybbs an der Donau * sehr gute zentrale, und doch ruhige Lage * im Erdgeschoß einer ehemaligen Tischlerei * ca. 50 m² Nutzfläche: Büro, Durchgangs-/Kopierraum, neuwertige Teeküche und Sanitär * heller Büroraum mit Tischlermöbeln, drei PC-Arbeitsplätze, Archivschränke * 1 PKW-Stellplatz inkludiert – Option auf weitere Stellplätze * moderne Haustechnik - neue Pelletanlage für Heizung und Warmwasser * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Kabel-Internet und A1-Telefon * sehr gute Verkehrsinfrastruktur – 3 Minuten zum Westbahnhof Ybbs-Kemmelbach sowie A1- Westautobahn * Kaution: 2 Bruttomonatsmieten * sofort verfügbar - Mietvertrag und Befristung nach Vereinbarung * HWB: 74,4 fGEE: 0,96 monatliche Kosten: Miete netto: € 500,00 BK àconto inkl. Heizen-Warmwasser netto: € 75,00 20 % Umsatzsteuer: € 115,00 ____________________________________________________________ Gesamt: € 690,00 Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 115
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 690
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:74.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96

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