BÜRO-/GEWERBESTANDORT MIT TOP ADRESSE IN GRAZ! Ideale Infrastruktur!

8041 Graz

€ 799,86
Miete
67,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
67,9 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4933934
Anbieter-ID
159806
Stand vom
12.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 799,86
Gesamt­miete
Netto
€ 799,86
Netto­kalt­miete
Netto
€ 577,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 222,71
Anmerkungen
Miete inklusive BK exklusive UST
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
09.12.2019
Heizwärmebedarf
59.74 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

BÜRO-/GEWERBESTANDORT MIT TOP ADRESSE IN GRAZ! Ideale Infrastruktur!

Das Business- und Servicecenter liegt sehr zentral in Graz-Liebenau mit hauseigener Tiefgarage.

Die angebotene Büro-/Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet für viele Dienstleistungsbetriebe und Unternehmenskonzepte die richtige Location.

Ein Highlight bietet die Top Sichtbarkeit direkt im Eingangsbereich der Mall.

Werden auch Sie ein Teil der erfolgreichen Kulturhauptstadt Graz!

Sie können Ihren neuen Firmenstandort ab sofort beziehen!

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www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ihre neue Büro-/Geschäftsfläche befindet sich im stark frequentierten Business- und Servicecenter Graz-Liebenau. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist das repräsentative Objekt eine optimale Adresse und für Ihre MitarbeiterInnen sowie Kunden bestens erreichbar. Der Autobahnzubringer A2 Abfahrt Graz-Ost ist in kürzester Zeit erreichbar. Beste öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Straßenbahnlinie 4 gegeben, welche direkt vorm Gebäude hält.

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Hrauda, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 159806 - vielen Dank!