BÜRO/GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IM ZENTRUM NEULENGBACH

3040 Neulengbach

€ 509,20
Gesamtbelastung
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3040 Neulengbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
53 m2
Nutzfläche
53 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7838137
Anbieter-ID
2587/2561
Stand vom
24.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.830,00
Maklergebühr
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 509,20
Kosten pro Wohnung
€ 131,04
Gesamt­miete
Netto
€ 473,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 109,20
Heiz­kosten
Netto
€ 36,00
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
69.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

BÜRO / GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IM ZENTRUM NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: ca. 53 m² Geschäftsraum, 1 WC mit Handwaschbecken, 1 verfliester Abstellraum BESCHREIBUNG: gut frequentiertes Geschäftslokal im Zentrum mit 2 Auslagen, Öl-Zentralheizung, Klimaanlage, Wasseranschluss im Geschäftsraum, das Lokal wird unmöbliert vermietet, barrierefreier Zugang mit Lift möglich, Parkplatzmiete möglich Die Aktualisierung des Energieausweises mit einem HWB 69 wird in Auftrag gegeben. MIETE: NETTOMIETE: EUR 400,00 BETRIEBSKOSTEN netto:EUR 73,20 HEIZKOSTENAKONTO EUR 36,00 Ust. 20%: EUR 101,84 BRUTTOMIETE: EUR 611,04 zuzüglich Stromkosten NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 1.703,00 PROVISION: EUR 1.830,00 inkl. Ust Vergebührung Mietvertrag: 1% des auf die Dauer entfallenden Bruttomietzinses LAGE: Nähe Rathausplatz, ca. 3 Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Lager
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2561 - vielen Dank!