Büro/Geschäftslokal im Zentrum von Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg

€ 2.579,72
Gesamtbelastung
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3400 Klosterneuburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
150 m2
Nutzfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ca.1/2020
Online-ID
5102455
Anbieter-ID
34180
Stand vom
15.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.500,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.579,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 261,44
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Büro oder Geschäftslokal in frequentierter Lage. In guter Stadtlage gegenüber dem Bahnhof Weidling befindet sich das gut aufgeteilte ca. 150 m² große Lokal, das sich ideal als Büro, Ordination oder Geschäftslokal eignet. Ecklokal mit straßenseitiger und zentraler Lage, hoher Durchgangsverkehr, gute Fußgängerfrequenz Mit den folgenden Räumlichkeiten: - Foyer und zentraler Empfangsbereich - Büros - Teeküche - Garderobe mit Toilette Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-558 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1824 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 217,87 zzgl 20% USt.
Heizkosten 107,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 429,95
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Gesamtbetrag 2579,72
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Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Veronika Gabor
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34180 - vielen Dank!