Büro/Geschäftsfläche im Gewerbegebiet Pischeldorferstraße - in 9020 Klagenfurt zu mieten

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 8.020,45
Miete
678,55
m2

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
678,55 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4717278
Anbieter-ID
109/16328
Stand vom
11.03.2019
Maklergebühr
3 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 8.020,45
Netto­kalt­miete
€ 5.428,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.255,31

Büro/Geschäftsfläche im Gewerbegebiete Pischeldorferstraße Bisher war das Objekt als Büro genutzt, wäre aber auch ausgezeichnet als Geschäftsfläche oder Präsentationsraum geeignet. Aktuell verfügt das Objekt über 7 kleine Büroräume, zwei große Büros, zwei Besprechungsräume sowie ein großes Lager. Die Büros sind mit Parkettboden und in kleinen Teilbereichen mit Teppich ausgelegt. Die Trennwände der Büros sind großteils Glas-Systemtrennwände. Die Geschäftsfläche befindet sich an einer gut sichtbaren Lage direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße. Das Objekt ist nur 7 Minuten vom Zentrum oder vom Flughafen entfernt. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 96 kWh/m²a Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Jost

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/16328 - vielen Dank!