Büro- Geschäfts- und Wohngebäude
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
BÜRO- GESCHÄFTS- UND WOHNGEBÄUDE
- Anlage - Investorenobjekt
- ausgezeichnete Innenstadtlage
- Parkgarage im Haus
- Möglichkeit zur Eigennutzung von Flächen
- Penthouse im Edelrohbau
Eckdaten:
Lage: in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und Fussgängerzone
Beschreibung: Büro- Geschäfts- Wohnobjekt, Parkgaragen
Geschosse: KG, EG, Mez., 1.OG, 1.DG, 2.DG, 3.DG
Baujahr: 2006, adaptiert 2019
Grundstücksfläche: 2.146m²
Nettonutzflächen gesamt: ca. 4.358m²
Geschäfts- und Büroflächen, 6 Einheiten: ca. 3.130m²
Wohnflächen, 13 Wohnungen: ca. 1.030m²
Penthouse Edelrohbau: ca. 198m²
Parkgaragenplätze: ca. 70 Stück
Mieteinnahmen aktuell: ca. € 382.185.- p.a.
Rendite IST: 4,2%
Rendite SOLL bei Vollvermietung: 5,3%
Kaufpreis: € 9 Mio zzgl. USt
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstiges
Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH
Ihr Ansprechpartner
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