Büro, Geschäft, Lokal

3270 Scheibbs

€ 807,50
Gesamtbelastung
1
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3270 Scheibbs
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
81 m2
Nutzfläche
81 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
in 3 Monaten
Online-ID
5938832
Anbieter-ID
2100/17945
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 807,50
Kosten pro Wohnung
€ 153,00
Gesamt­miete
Netto
€ 807,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 680,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 127,50
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.240
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Geschäftsräume für Einzelhandel, Büro oder Praxis zu vermieten Gut frequentierte Zentrumslage, barrierefrei Öffentliche Parkplätze im Nahbereich vorhanden Geschäftslokal: ca. 61m² Nebenraum inkl. WC: ca. 20m² Die Räume werden neu adaptiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Mieter hat die Möglichkeit bei den restlichen Sanierungsarbeiten seine Wünsche und Ideen einzubringen. Gesamtmiete € 969,-- inkl. Ust. zzgl. Strom und Heizung Bahnhof sowie Bushaltestelle in nächster Nähe. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 680 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 127,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 161,5
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Gesamtbetrag 969
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Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/17945 - vielen Dank!