Büro/Geschäft auch Teilbar Kauf oder Miete

4810 Gmunden

€ 750.000,00
Kauf
395
m2

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
395 m2
Ladenfläche
261 m2
Verkaufsfläche
261 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1992
verfügbar ab
2019
Online-ID
4225791
Anbieter-ID
8802
Stand vom
06.03.2019
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182 kWh/m2a
Gültig bis
05.12.2020
Aus­stell­datum
06.12.2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
14

Büro- und Geschäftslokal mit ca. 295 Quadratmeter warten auf einen neuen Nutzer Miet oder Kauf möglich, auch Teilbar! Auch für Anleger interessant. Die ehemalige Versicherungsfiliale im ersten Obergeschoss bietet zwei große Büroräume mit 134 Quadratmeter, die mit einer Stiege mit einem Glasvorbau versehen ist, sowie eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit 161 Quadratmeter, die sowohl als Verkaufsfläche, Büros wie auch als B esprechungsräume genutzt werden können an. Davon ist breits eine Teilfläche von ca. 100m² Vermiete. Weiteres stehen die notwendigen Sanitärräume und 14 Pkw-TG Plätze zur Verfügung. Es stehen somit ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Miete ist auch möglich Die monatlichen Betriebskosten betragen 2,72/m² inkl. USt. Diese Immobilie ist ideal für Kleinunternehmer, die eine Bürogemeinschaft bilden möchten. Gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage der Liegenschaft macht diesen Standort attraktiv. Die Büroräume sind noch bis 31.12.2018 vermietet. Eigennutzen ab sofort möglich. Die Geschäftsfläche wäre sofort verfügbar.


Lage

• HOFER, NORMA, Merkur 4 Minuten mit dem Auto • Salzkammergut Einkaufspark SEP 2 Minuten mit dem Auto • Fitnessstudio 1-3 Minuten mit dem Auto • Gmundner Strandbad 6 Minuten mit dem Fahrrad • Schiffstation am Rathausplatz 2 Minuten mit dem Fahrrad • Bushaltestelle 1 Gehminute • Salzkammergut Klinikum 5 Minute mit dem Auto • Auffahrt Salzkammergutstraße 2 Minuten mit dem Auto • Rathaus- Zentrum 2-3- Minuten mit dem Fahrrad • Bezirkshauptmannschaft 4 Minuten mit dem Fahrrad • Post- Finanzamt 2 Minuten mit dem Fahrrad • Kindergarten, Schule, Fußläufig in kürze erreichbar

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Steinberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8802 - vielen Dank!