Büro/Geschäft auch Teilbar Kauf oder Miete

4810 Gmunden

Kauf:
Preis auf Anfrage
395 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
395 m2
Ladenfläche
261 m2
Verkaufsfläche
261 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2019
Online-ID
4225791
Anbieter-ID
8802
Stand vom
01.07.2020
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182 kWh/m2a
Gültig bis
05.12.2020
Aus­stell­datum
06.12.2010
Heizwärmebedarf
182 kWh/m2a
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
14

Die Wohnungen zwei getrennte Einheiten mit je 67m² und jeweils 4 TG Plätze die mit einer Stiege mit einem Glasvorbau versehen ist, sowie eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit 161 Quadratmeter, die sowohl als Verkaufsfläche, Büros wie auch als Besprechungsräume genutzt werden können an. Davon ist breits eine Teilfläche von ca. 100m² Vermiete. Weiteres stehen die notwendigen Sanitärräume und 14 Pkw-TG Plätze zur Verfügung. Es stehen somit ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Miete ist auch möglich Die monatlichen Betriebskosten betragen 2,72/m² inkl. USt. Diese Immobilie ist ideal für Kleinunternehmer, die eine Bürogemeinschaft bilden möchten. Gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage der Liegenschaft macht diesen Standort attraktiv. Die Geschäftsfläche sind als Miete oder Eigentum sofort verfügbar. Die Zwei ETW können getrennt gekauft werden, Kaufpreis inkl. 4 PKW Stellplätze 240.000,- pro Einheit der WG. Energieausweiswert: HWB 182 Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA8802


Lage

• HOFER, NORMA, Merkur 4 Minuten mit dem Auto • Salzkammergut Einkaufspark SEP 2 Minuten mit dem Auto • Fitnessstudio 1-3 Minuten mit dem Auto • Gmundner Strandbad 6 Minuten mit dem Fahrrad • Schiffstation am Rathausplatz 2 Minuten mit dem Fahrrad • Bushaltestelle 1 Gehminute • Salzkammergut Klinikum 5 Minute mit dem Auto • Auffahrt Salzkammergutstraße 2 Minuten mit dem Auto • Rathaus- Zentrum 2-3- Minuten mit dem Fahrrad • Bezirkshauptmannschaft 4 Minuten mit dem Fahrrad • Post- Finanzamt 2 Minuten mit dem Fahrrad • Kindergarten, Schule, Fußläufig in kürze erreichbar

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Steinberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8802 - vielen Dank!