Büro für Start-Ups oder Kleinunternehmer*innen

3100 St. Pölten

€ 474,37
Gesamtbelastung
1
Zimmer
30,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Nutzfläche
30,59 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7032572
Anbieter-ID
96766
Stand vom
25.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.707,74
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,61
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 474,37
Gesamt­miete
Netto
€ 440,72
Netto­kalt­miete
Netto
€ 321,42
Haupt­miet­zins
Netto
€ 321,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 119,30
Heiz­kosten
Netto
€ 33,65
Klimatisiert
Heizwärmebedarf
53.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Sehr schönes Kleinbüro mit "Rundumservice" Das ca. 30,59m² große Büro befindet sich im 1. Liftstock des Bürogebäudes. Der Raum kann sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Klima. Im Rundumservice enthalten sind ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es täglich einen fahrenden Bäcker. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen. Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage. Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell! Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten. KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden. 75€ + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 45€ + Ust monatl. für einen freien Stellplatz Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-konto abgerechnet. Miete netto € 321,42 + BK netto € 88,71 + HZ netto € 33,65 + Strom netto € 30,59 = gesamt netto € 474,37 + 20% Ust Kaution: 3 BMM Kontakt: Iris Fischer, BSc. 0664/819 18 28

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau BSc. Iris Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 96766 - vielen Dank!