Büro Breitenfurterstraße in 1120 Wien zu mieten

1120 Wien

€ 3.756,00
Gesamtbelastung
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
300 m2
Online-ID
7325694
Anbieter-ID
109/43907
Stand vom
25.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 - 6 BMM
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.756,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.756,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.000,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 3.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 756,00

Helle Büroflächen Nähe Schloss Hetzendorf Dieses repräsentative Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße.  In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Die Bürofläche selbst verfügt ebenfalls über eine moderne Grundausstattung und beim Ausbau können Mieterwünsche berücksichtig werden. Verfügbare Fläche: 3. OG: Top 3a ca. 300 m² Nettomiete ab € 10,00/m² je nach Ausstattung Betriebskosten netto € 2,52/m² Alle Preisangaben zzgl. 20% USt Ausstattung: Doppelboden mit Teppichboden Spiegelrasterleuchten Teeküche Kühlung Lift Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden Hauseigene Garage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station „Am Schöpfwerk“ S-Bahn: S1, S2, S3 Station „Hetzendorf“ Straßenbahn: 62 Autobus: 62A, 64A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr MSc Tassilo Vondru

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/43907 - vielen Dank!