Büro beim Parlament

1010 Wien,Innere Stadt

€ 2.955,07
Gesamtbelastung
7
Zimmer
155,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
7
Büroflächen
155,83 m2
Nutzfläche
155,83 m2
Etage
5
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7102640
Anbieter-ID
412
Stand vom
05.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 17,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.955,07
Gesamt­miete
Netto
€ 2.955,07
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.649,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 306,07
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
DV-Verkabelung
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.09.2022
Heizwärmebedarf
63.42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Prachtvolles Gebäude der Jahrhundertwende, direkt beim Parlament. Die Fläche liegt im 5. Obergeschoß mit Lift. Die Vermietung erfolgt befristet.

Gesamt ca. 156 m² mit 7 unterschiedlich großen Räumen mit ausreichend Nebenflächen, wie kleiner Küche, zwei Sanitärbereiche und einer Dusche. Die Raumaufteilung ersehen Sie im beiliegenden Grundrissplan. Die Räume wurden neu ausgemalt und der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt. 

Ausstattung:

- Parkettboden
- Klimaanlage
- teilweise Flügeltüren
- kleine Küche
- getrennte Sanitärbereiche

Heizung mittels Fernwärme: Akonto EUR 0,55 /m²/Monat zzgl. 20 Ust

Die angeführten Miete und Betriebskosten verstehen sich zuzüglich 20 % Ust.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Parlament, Rathaus, Ring

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Zahide-Selin Efe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 412 - vielen Dank!