"Büro, Artztpraxis und mehr!"

2340 Mödling

€ 1.368,00
Gesamtbelastung
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
114 m2
Nutzfläche
114 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6198421
Anbieter-ID
1626/21023
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.368,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.368,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.368,00
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
140.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Zentrum Mödling, vielseitig nutzbar!" Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Mödlings. Zu Fuß sind es ca. 300 Meter. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss des Bürogebäudes und wird in renoviertem Zustand übergeben. Das Gebäude verfügt über 114 m² Nutzfläche sowie mehrere Zimmer oder Meetingräume. 18 m² Lagerraum im Keller und 4 Parkplätze können zusätzlich optional gemietet werden. Weitere günstige Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Büroräumlichkeiten sind zum Teil klimatisiert. Nettomiete: € 1.368,-- + 20% MwSt: € 273,60 Bruttomiete: € 1.641,60 Betriebskosten netto: € 285,-- + 20% MwSt: € 57,-- Betriebskosten brutto: € 342,-- Die Betriebskosten beinhalten auch Strom und Heizenergie. Daher können diese von den angegebnen Werten nach oben wie nach unten abweichen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1368 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 273,6
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Gesamtbetrag 1641,6
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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21023 - vielen Dank!