Büro am Schwarzenbergplatz mit Blick auf die französische Botschaft

1040 Wien

€ 2.902,43
Gesamtbelastung
3
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
146 m2
Freifläche
2 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8866329
Anbieter-ID
3090
Stand vom
01.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.000,00
Maklergebühr
10.448,75 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 17,81
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.902,43
Gesamt­miete
Netto
€ 2.902,43
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 262,81
Sonstige Kosten
Netto
€ 39,62
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
7 Jahre
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.03.2019
Heizwärmebedarf
123.49 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1908

Zur befristeten Vermietung auf 7 Jahren gelangt hier ein repräsentatives Büro im 1. OG in sehr guter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz / Karlsplatz!

Insgesamt erwarten Sie 3 Zimmer, ein Kabinettraum (Lager / serverraum), ein Badezimmer, 2 WC's, ein großer Korridor mit einem Eingangsbereichen /  Vorzimmer, sowie ein Balkon. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr gut aufgeteilten und zentral gelegenen Gewerbeimmobilie, die als Büro gewidmet ist und ab sofort zur Anmietung frei steht.

 

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa unter:  +43 / 664 - 404 15 47 oder per E-Mail an: office@pr-immobilien.at 

Beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

1040 Wien / 1010 Wien / Französische Botschaft / Karlsplatz / Kärtner Ring / Schwarzenbergplatz

Sonstiges

Wichtige Hinweise: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

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Herr Radisa Paunovic

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