BÜRO AM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.701,00
€ 2.701,00
€ 2.701,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Direkt am Hauptplatz in Schwechat wurde vor Kurzem eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen, neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale.
Aktuell noch zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein Büro im 2. Stock es neuen Gebäudes.
Das Büro befindet sich aktuell im Edelrohbau und wartet nur noch darauf, von seinen neuen Eigentümern bzw. Mietern zum Leben erweckt zu werden.
Die rund 260m2 Bürofläche lassen sich noch individuell einteilen, wobei die WC-Anlagen sowie die Teeküche bereits vorbereitet sind.
Kaufpreis:
552.360,00 Euro (netto)
662.832,00 Euro (brutto)
Gesamtmiete excl. USt: 2.701,00 Euro
Betriebskosten: 423,27 Euro
Provision:
im Kauffall: 3% des Bruttokaufpreises zzgl. USt.
im Mietfall: 3 Buttomonatsmieten
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <75m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <350m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <7.400m
Höhere Schule <7.700m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <350m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.175m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <875m
Flughafen <7.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24036 - vielen Dank!