Büro

8990 Bad Aussee

€ 1.005,00
Gesamtbelastung
76,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8990 Bad Aussee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
76,42 m2
Nutzfläche
76,42 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8989751
Anbieter-ID
1300/6168
Stand vom
01.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.850,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.005,00
Kosten pro Wohnung
€ 258,00
Gesamt­miete
Netto
€ 915,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 790,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 215,00
Heiz­kosten
Netto
€ 90,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
183. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.650
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Die Mietflächen befinden sich im Postgebäude von Bad Aussee. Der Zugang erfolgt über ein Stiegenhaus im Erdgeschoss, welches die Mieteinheit in zwei seperate Räume trennt (ca. 31 m² und 33 m²_siehe beiliegender Plan). Ein kleines Lager und ein WC ergänzen die Mieteinheit. Die Räume eignen sich als Büro oder Geschäftsfläche. Da kein eigener Stromzähler vorhanden ist, wird der Stromverbrauch nach Quadratmeter (Mietfläche) abgerechnet. Die Strompauschale beträgt derzeit EUR 95.-- netto + USt. Vor der Liegenschaft befinden sich öffentliche Parkflächen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 790 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 125 zzgl 20% USt.
Heizkosten 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 201
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1206
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Konzern-Immobilien Post AG

Herr Markus Winkler

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