Brauhausstraße - 3 Zimmer Neubau im 4. Liftstock

2320 Schwechat

€ 890,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
71,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
71,3 m2
Grundstück
71,3 m2
Wohnfläche
71,3 m2
Nutzfläche
71,3 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
10046025
Anbieter-ID
6876/1448
Stand vom
08.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.670,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Gesamt­miete
Netto
€ 809,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 809,09
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.05.2032
Heizwärmebedarf
120.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2320 Schwechat - Brauhausstraße 

3 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche (mit Essplatz) zu vermieten,

4. Liftstock,        

71,30m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit angrenzendem Abstellraum, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Fenster, 

separates WC,       

Gasetagenheizung, 

1 Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

Mietdauer: 3 Jahre, 

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden, 

Die BRI Immobilienmakler GmbH GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.  

Pauschalmietzins: € 890,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    

 

Nebenkosten bei Anmietung:   

Kaution: € 2.670,00 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BRI Immobilienmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle Gnadenberger

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