BRANDNEU-85M²- WG-TAUGLICH- 4SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER NÄHE WIELANDPLATZ-REUMANNPLATZ U1, 1100 Wien

1100 Wien 10.,Favoriten

€ 864,17
Gesamtbelastung
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6325673
Anbieter-ID
4040000
Stand vom
28.09.2021
Maklergebühr
2BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 864,17
Gesamt­miete
Netto
€ 785,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 552,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 233,11
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
76,59 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

WG-TAUGLICH-FAMILIENFREUNDLICH- 4 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER ERSTBEZUG- Ein Topangebot in unmittelbarer Nähe zum Wielandplatz-U1-Reumannplatz Eine 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85 m² erwartet in der Pernerstorfergasse freudig seine zukünftigen MieterInnen. Raumordnung: Vorraum Küchenraum ohne Küche 4 separat begehbare Zimmer, die wahlweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können Badezimmer mit Waschbecken, Dusche Abstellraum Separater Toilettenraum Kleiner hofseitiger Balkon Ausstattung: Fliesen Parkettboden Isolierglasfenster Gasetagenheizung Die Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk. . Infrastruktur: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen und die Favoritenstraße als Einkaufsmekka lädt zum "shoppen" und flanieren ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 864,17 Euro. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 5200 Euro. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1885,46 Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Elmar Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 76,59 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9


Lage

REUMANNPLATZ

Ihr Ansprechpartner

Elmar Zeisel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4040000 - vielen Dank!