Branchenfreies Geschäftslokal auf der Wiener Straße in Schwechat - 106m² direkt auf der Hauptstraße

Wiener Straße 29-35, 2320 Schwechat

€ 289 000,00
Kauf
104,03
m2

Objektdaten

Adresse
Wiener Straße 29-35, 2320 Schwechat
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Nutzfläche
104,03 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4628501
Anbieter-ID
474902635
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
Netto
€ 289 000,00
Preis pro m²
€ 2 778,04
Provision für Käufer
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 344,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 257,64
Sonstige Kosten
Netto
€ 86,88
Anmerkungen
Kaufpreis Stellplatz: 12.500,00
Bad mit
Wanne
Separates WC
3
Altbau
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
18 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Geschäftslokal direkt auf der Wiener Straße 29-35 in Schwechat

Das Geschäftslokal hat 106m² und befindet sich direkt auf der Hauptstraße mit einer einladenden Auslagenfront im Erdgeschoss.

Geschäftsfläche: ca. 93m²
Eingänge: 2
Raumhöhe: ca. 4m
WCs: 3

Zustand: vorbereitete Geschäftsfläche im Rohbau
Branche: Branchenfrei

Garagenplätze: können angekauft werden


Lage

Nur 200 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt, entstand in Schwechat eine Wohnhausanlage mit Geschäftslokal der Superlative. Architektonisch äußerst ansprechend fügen sich die strahlend weißen Bauten in Nord-Süd-Ausrichtung in den Baugrund an der Wiener Straße ein. Mit zarten Stelzen versehene Laubengänge geben den beiden Baukörpern eine ganz spezielle Note. Getrennt werden sie durch einen Weg, der den Alanovaplatz mit der zur Simmeringer Hauptstraße führenden Wiener Straße verbindet.

BUWOG – Bauen und Wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaudio Alexander Graf, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474902635 - vielen Dank!