"Blick über die Dächer Pressbaums"

€ 1 548,91 Miete
5 Zimmer
155 m2
3021 Pressbaum

Objektdaten

Adresse
3021 Pressbaum
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
155 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4504456
Anbieter-ID
4460
Stand vom
30.10.2018
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 548,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 358,91
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
57 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

" Gehobene Lebensqualität in Pressbaum - 5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung" Diese besondere Liegenschaft nahe dem Pressbaumer Zentrum bietet Ihnen auf 155m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Ihr neues Zuhause im Dachgeschoß betreten Sie über eine eigene Stiege und dieses verfügt über ein 30m² großes Wohnzimmer mit anschließender Küche und direkt angeschlossener Speis. Weiters können Sie auf der 6,27 m² großen,westseitigen Terrasse den wunderschönen Rundumblick über die Dächer von Pressbaum genießen. Über den großzügigen Flur haben Sie zentralen Zugang zu 4 weitere geräumige Zimmer bzw. zu einem Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist gut durchdacht, sehr gepflegt und wurde neu ausgemalt. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls im Eigentum zu diesem wunderschönen Objekt. Die Stadtgemeinde Pressbaum bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier in der Nähe von Wien, mitten in der Natur möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in 5 Gehminuten erreichbare Schnellbahn sowie Autobusstation gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn in ca. 10 Minuten Hütteldorf. Ein Geheimtip für Menschen die außergewöhliches Wohnen zu schätzen wissen. Die Gesamtmonatsmiete beträgt NUR € 1.548,91 inklusive Betriebskosten (brutto/netto) Die Strom- und Heizkosten werden mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1190
Betriebskosten 293,59
Reparaturfonds 65,32
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1548,91

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Hinker
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4460 - vielen Dank!