Blick ins Grüne mitten in Ilz - Geräumig wohnen

8262 Ilz

€ 125.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8262 Ilz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
4797726
Anbieter-ID
33417
Stand vom
04.12.2019
Kauf­preis
€ 125.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,45
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (10 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnung mit Blick ins Grüne mitten in Ilz Diese Wohnung im ersten Stock mitten in Ilz bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Mit den beiden Balkonen kann man die angrenzende Natur genießen. Die sehr gut geplante Raumaufteilung bietet viel Platz und gleichzeitig Rückzugmöglichkeiten. Das große Schlafzimmer liegt im linken Teil der Wohnung, wo sich auch das Badezimmer und das WC befinden. Das Badezimmer mit eigenem Fenster ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Heizkörper ausgestattet. Das WC verfügt ebenfalls über ein eigenes Fenster, ein Handwaschbecken sowie einen Heizkörper. Über den Vorraum gelangt man in den anderen Teil der Wohnung, wo man zuerst das Esszimmer mit großem Fenster und einer Balkontüre zum angrenzenden Balkon betritt. Von hier aus gelangt man in die Küche, eine EWE Einbauküche, die liebevoll gepflegt wie neu aussieht. Mit einem großen Fenster fühlt man sich auch in diesem Raum mit der Natur verbunden. Das Wohnzimmer sowie das Arbeits-/Kinderzimmer kann man wiederum vom zentral gelegenen Esszimmer aus betreten. Das Wohnzimmer verfügt neben einem großen Fenster auch über eine Balkontüre, durch die man den zweiten, größeren Balkon begehen kann. Fenster: Kunststofffenster Türen: Holz mit zum Teil Glaseinlagen Böden: Schlaf-, Wohn-, Ess-, Arbeits-/Kinderzimmer jeweils mit Holzparkett; Vorräume, Bad, WC gefliest Das Haus wurde ca. im Jahr 1980 erbaut. Die letzte Sanierung fand 2012 statt. Zur Wohnung gehören auch eine Garage, ein Carport sowie ein Kellerabteil. Die Marktgemeinde Ilz liegt in der Oststeiermark unmittelbar an der Abfahrt der A2 Ilz/Fürstenfeld, sowie an der Nord-Südverbindung Hartberg-Riegersburg. Sie ist das Tor zum Vulkanland und der Eingang ins steirische Thermenland. Die Landeshauptstadt Graz ist 42 km entfernt. Für die Kleinsten stehen Kindergärten und eine Kinderkrippe zur Verfügung. Für die Größeren stehen die Volksschule sowie die Neue Mittelschule zur Verfügung, jeweils mit Nachmittagsbetreuung. Musikbegeisterte können die Musikschule besuchen. Seit Juni 2005 steht der Ilzer Bevölkerung und ihren Gästen eine moderne Freizeitanlage mit Fußballstadion, Beach-Volleyballplatz, Fun-Court, Skaterpark und großem Kinderspielplatz zur Verfügung. Wer die Natur ruhiger genießen möchte, kommt hier mit den Wander- und Radwanderwegen auf seine Kosten. Mehrere Teichanlagen laden dabei zum Ausruhen ein. Gemütliche Gaststätten, Buschenschenken und eine urige Mostschenke verwöhnen Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Roswitha Koch
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33417 - vielen Dank!