"Blick in die Ferne"

1030 Wien

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9471352
Anbieter-ID
1626/25327
Stand vom
10.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,00
Kosten pro Wohnung
€ 256,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 857,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 233,03
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.650
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

“Moderne Mietwohnung auf allerhöchstem Niveau!“ Sie suchen schon lange nach einer besonderen Wohnung? Hier ist sie...im 27. Stock des 2022 erbauten "Helio Tower" in der Nähe der Wiener Gasometer. Genießen Sie die herrliche Aussicht Richtung Osten bis tief ins Marchfeld hinein und erleben Sie hier das Wohnen auf "einem anderen Level" mit perfekter Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften und Lokalen in unmittelbarer Umgebung Ihres neues Zuhauses. Die Wohnküche ist ca. 30m² groß, das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank etwa16m². Es gibt ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, ein extra WC und einen Abstellraum. Ein Highlight ist natürlich die verglaste Loggia bzw. der Balkon mit insgesamt ca. 10m² und dem unverbaubaren Fernblick. Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum im Untergeschoß des Gebäudes. Durch die Klimaanlage bietet die Wohnung im Sommer wie auch im Winter ein perfektes Wohnklima. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet, einem raschen Einzug steht somit nichts im Weg. Gesamtmiete € 1.200,-- inkl. BK und USt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 857,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 233,03 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109,09
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Gesamtbetrag 1200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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