„Biotope City“ - Wienerberg - Eigentum, 1100 Wien,Top 180

1100 Wien

€ 299.000,00
Kauf
2
Zimmer
66,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66,74 m2
Online-ID
4710898
Anbieter-ID
1918
Stand vom
22.06.2019
Kauf­preis
€ 299.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 14.184,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 14.174,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.8 m2)
Balkon / Terrasse


In Mitten des neu entstehenden grünen Stadtteils „Biotope-City“ - Wienerberg – die ehemaligen Coca-Cola Gründe – entwickelt die ARWAG eine Wohnanlage mit 160 Mietwohnungen und 15 exklusiven Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise. Auf insgesamt 11 Stockwerken werden die unterschiedlichsten Grundrisse für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen - jede mit einem großzügigen privaten Freibereich, wie Terrasse, Loggia oder Eigengarten angeboten.


 


exklusive Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrisch betriebene Außenjalousien, Videogegensprechanlage mit Aufzugsfreischaltung für die Anfahrt in das Dachgeschoss, Kaminanschluss 


Den zukünftigen Bewohnern/-innen stehen Gemeinschaftseinrichtungen, wie ein WaschsalonGemeinschaftsräume, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.



Das gesamte Areal der „Biotope City“ ist naturnah bepflanzt und bietet neben Kindergarten, Schule und Geschäften weitläufige Erholungs- und Spielflächen.



Das Naherholungsgebiet Wienerberg, nur wenige Schritte entfernt, bietet eine vielfältige Fauna und Flora mit naturgeschütztem Grünraum und Biotopen. Es gibt u.a. ein rund 14 km langes Wegenetz, den Wienerbergteich, Spielplätze wie z.B. Streetball-, Fußball-, Beachvolleyballplätze, Radwege, Liegewiesen, Laufstrecken sowie einen Heilkräutergarten.



In unmittelbarer Nähe der „Biotope-City“ ist eine vielfältige Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und ärztlicher Versorgung vorhanden. In der gegenüberliegenden „Wienerberg City“ findet man alles Weitere: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Apotheke, etc.), ein Kino sowie diverse Gastronomiebetriebe.



Verkehrsanbindungen:



Öffentlicher Verkehr:



Autobuslinien:



7A (Bahnhof Meidling/U6-Station Philadelphiabrücke – Reumannplatz)



15A (Bahnhof Meidling/U6-Station Philadelphiabrücke – Enkplatz)



63A (Rosenhügel)



65A (Reumannplatz)



Individualverkehr:



A2, A21, A23, S1: wenige Autominuten zum Knoten Inzersdorf



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Tröscher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1918 - vielen Dank!