Billiger wird’s nimmer 680.000 Euro Fixpreis - keine Verhandlungsbasis !!! Wohn + Firmensitz in Theresienfeld !!! Wohnfläche 404 m² und 1.737 m² Grundfläche

2604 Theresienfeld

€ 680.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
404 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2604 Theresienfeld
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
9
Grundstück
1 773 m2
Wohnfläche
404 m2
Nutzfläche
404 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8159929
Anbieter-ID
2300152958
Stand vom
05.02.2023
Kauf­preis
€ 680.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
fix
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
8
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Gültig bis
09.06.2024
Heizwärmebedarf
135.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Modernisierung / Sanierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großartige Liegenschaft mit dem gewissen Etwas !
Direkt in Theresienfeld - TOP - ZUSTAND

Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.
Ansprechpartnerin:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektorin
M: 0043 664 8410 770

gaby.huber@immo-company.at

Insgesamt bietet Ihnen diese Liegenschaft eine ,
Wohnfläche von 404 m² plus 1,773m² Grundfläche.

Hier ist genug Platz, um Wohnen und Arbeiten bequem zu verbinden.
Auch ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die großzügige Raumaufteilung mit hervorragender Wohlfühlatmosphäre bietet auch genügend Platz für eine Kanzlei, Praxisgemeinschaft, Therapie und Seminarzentrum ,
passend für Familien (Generationenhaus) mit großem Platzbedarf.
Auch für einen Privatkindergarten bestens geeignet.

Die Liegenschaft wurde 2017 saniert und ist in erstklassig gepflegtem Zustand. Alle Fenster bestehen aus Kunststoff und sind dreifach verglast. Weiters finden Sie eine Bewässerungsanlage und Enthärtungsanlage vor.
Den künftigen Eigentümern stehen 1.737 m² Grundfläche plus 404 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Bei Kaufinteresse stehe ich selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.
Bank oder Finanzierungszusage ist erforderlich.
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Ich freue mich immer auf nette Kunden!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!
Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse
Danke, für Ihr Verständnis
Ansprechpartnerin:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektorin
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at
Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Ausstattung

Neue Kunststoff - Fenster - dreifach verglast , Bewässerungsanlage, Enthärtungsanlage, Mäh-Traktor plus Rasenmäher - Roboter , neue hochqualitative Küche , und acht neue WC,s & eine neue Dusche !


Lage

Theresinenfeld , verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese zeichnet sich durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Trafik, Bäcker, Spar etc.), Bus- und Bahnverbindungen nach Wien und Wr. Neustadt, Kindergarten, Volksschule im Ort aus.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriela Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2300152958 - vielen Dank!