bezugsfertiges Wohnhaus

3644 Emmersdorf an der Donau

€ 178 000,00
Kauf
5
Zimmer
171,89
m2

Objektdaten

Adresse
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
615 m2
Wohnfläche
171,89 m2
Nutzfläche
285,56 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2004
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4577199
Anbieter-ID
960/50332
Stand vom
30.01.2019
Kauf­preis
€ 178 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.31 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
24.08.2027
Heizwärmebedarf
57.2 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Hier bekommen Sie viel Haus für Ihr Geld. Die ca. 285 m² Nutzfläche wurden im Jahr 2004 komplett neu errichtet und haben einiges zu bieten.

Ziehen Sie ein und investieren Sie nichts mehr! Alles hat Standard 2004. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletszentralheizung. Bauweise: Stahlbeton mit 20 cm Wärmedämmung.

Das ebene Erdgeschoß (98,48 m² Nutzfläche) umfasst sechs Lagerräume und kann als bodenebener Keller oder auch gewerblich genützt werden.

Im ersten Obergeschoß (105,55 m² Nutzfläche) befinden sich die rund 40 m² große Wohnküche, ein WC und zwei große Räume.

Das Dachgeschoß (81,53 m² Nutzfläche) bietet zwei große Schlafzimmer, ein großes Bad mit WC (18 m²) sowie den Heizraum und einen Abstellraum, der von der überdachten Terrasse aus begehbar ist.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten sowie zwei Autostellplätze. Hinter dem Haus ist eine befestigte Fläche, die als Abstellplatz für Autos oder zum Lagern verwendet werden kann - nur Gartenarbeit gibt es hier sehr wenig.

Widmung: Bauland-Agrar

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1306870?accessKey=5b38

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <2.000m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <3.250m
Polizei <3.000m

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/50332 - vielen Dank!