Bezugsfertiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

7564 Dobersdorf

€ 240.000,00
Kauf
4
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7564 Dobersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
1 378 m2
Wohnfläche
174 m2
Nutzfläche
1 378 m2
Sonstige Fläche
83 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1968
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4872449
Anbieter-ID
2100131553
Stand vom
23.10.2019
Kauf­preis
€ 240.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
inkl. gesetzl. MWSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
99 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.2028
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Haus.
Innen komplett neu saniert.
2x Badezimmer
2x WC
Tischlerküche
Speis
Heller offener Wohn - Essbereich
Waschraum
Im EG ist zusätzlich ein Zimmer
Im OG 3x Schlafzimmer mit Schrankräume

Haus ist klimatisiert ( EG 1x Splitgerät , OG1 Splitgerät )

Großer Garten ca.1400 m², alles ist eingezäunt
und mit Smaragdthujen bepflanzt. Keine Einsicht in der Garten. Großer Garten ideal für Kinder und/oder Haustiere.

Großes Nebengebäude ( Garage, Lagerraum, Heizraum) mit kleinem Keller, welcher mit einer Fleischselch ausgestattet ist.

Das Haus wird mit einer Öl / Holzheizung beheizt. Nur Ölheizung ist auch möglich.
Auch ein Gasanschluss ist vorhanden

Neues Dach (Kaltdach, neu eingedeckt)

Große Terrasse 35m²

Teilmöbliert

Energieausweis ist vorhanden.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Klaus-Hannes Hudec
+43 699 184 100 65
klaus.hudec@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Hudec
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100131553 - vielen Dank!