Bezirk Jennersdorf: Haus der Möglichkeiten - 370 m² Nutzfläche - 233.000,-- €

8385 Neuhaus am Klausenbach

€ 233.000,00
Kauf
8
Zimmer
370
m2

Objektdaten

Adresse
8385 Neuhaus am Klausenbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
370 m2
Grundstück
2 633 m2
Nutzfläche
370 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4037489
Anbieter-ID
2300110280
Stand vom
15.06.2019
Kauf­preis
€ 233.000,00
Provision für Käufer
lt. Maklerverordnung
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
4
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
61.9 kWh/m2a
Gültig bis
04.06.2023
Heizwärmebedarf
61.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Haus der Möglichkeiten -  370 m² Nutzfläche  -  233.000,-- €

Zur Zeit bin ich ein Gasthaus und viele Menschen kommen gern und oft  zu mir und erholen sich. Ich könnte aber auch zu etwas ganz anderem genutzt werden. Z.B. könnten mehrere Familien in mir wohnen. Oder vielleicht baut man mich zu einem Seminarhaus um, oder zu einem kleinen Geschäft, oder… oder… oder… alle Möglichkeiten stehen Dir offen. Ich warte doch schon….

Hier noch ein paar Fakten von mir:

Gästekapazitäten im Gasthaus selbst ca. 100 Sitzplätze. Im Außenbereich ca. 70 Sitzplätze. In der erst 2012 eröffneten Bar nochmals ca. 45 Sitzplätze. Diese ist, wenn gewünscht, mit wenigen Handgriffen auch als Discothek zu nutzen.

Im Obergeschoß befinden sich neben dem  Wohnbereich noch einige Gästezimmer.                       Genügend Parkplätze sind vorhanden.
Sie können ohne Vertragsbindungen mit Lieferanten den laufenden Betrieb übernehmen.

HWB 57,2 kWh/m³a      fGEE  2,67

Preis:     233.000,--  €         Objekt Nr. 28484

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at


Lage

Aussichtslage im Dreiländereck Naturpark

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2300110280 - vielen Dank!