Bezirk - Baden - Triestingtal - Nähe Alland !!! Sehr gemütliche ETW ca.72qm, modern & hell & gepflegt & möbliert , plus kleiner Garten !!!

2571 Altenmarkt an der Triesting

€ 215.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2571 Altenmarkt an der Triesting
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
70 m2
Wohnfläche
72 m2
Nutzfläche
72 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7814553
Anbieter-ID
2100152904
Stand vom
09.12.2022
Kauf­preis
€ 215.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 154,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 154,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88 kWh/m2a
Gültig bis
22.01.2025
Heizwärmebedarf
88 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.

Sehr ansprechende ETW. ca.72 qm, 3.Zimmer, in einem kleinen ländlichen Ort,
Bezirk Baden – Altenmarkt nur 30. Minuten nach Wien.

Trotzt der idyllischen Lage erreichen Sie die A 21 in wenigen Minuten.

Bereits nach öffnen der Haustüre werden Sie beeindruckt sein, sehr hell und freundlich.

Es gibt einen Vorraum , wunderbare & grosse neue Wohn - Küche, Wohnzimmer , ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro , sowie ein Bad mit Wanne & WC .
Carport für ein PKW, ist ebenfalls vorhanden &
ein kleiner Garten mit Holzhaus und Grillkamin plus 4.Meter langes Hochbeet.

Zusammengefasst kann dieses Juwel für Sie als Single, Pärchen oder als Familie ein wirklich gewordener Wohntraum in ausgezeichneter Umgebung wahr werden.

Gas - zentral - Heizung


Die öffentliche Verkehrsanbindung , ist zu Fuß in einigen Minuten erreichbar.

Bei Kaufinteresse stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur
Verfügung.

Und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin !

Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage !

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

Bezugstermin : SOFORT

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at


Ausstattung

nur 30. Minuten nach Wien. Echt g'schmackige - Wirtshauskultur - Genuss wird im Triestingtsal groß geschrieben . Heuriger, Buschenschank und ab Hof verkauf , alles fußläufig erreichbar.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem traumhaften Wandergebiet, Triestingtaler Fahrradwege , Reitställe, Eislaufplatz, Tennisplatz in der Nähe. Schule und Kindergarten, BILLA , Nah & Frisch, Trafik, Bäckerei im Ort . Schulbus für die Kleinen ist vorhanden.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriela Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100152904 - vielen Dank!