Bezaubernde Parfumerie im Luxushotel Marriott am Parkring

€ 2.640,00 Miete
50 m2
1010 Wien, Innere Stadt

Objektdaten

Adresse
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2018
Online-ID
4093276
Anbieter-ID
1932
Stand vom
18.04.2018
Ab­stand
Brutto
€ 130.000,00
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
€ 15.840,00
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 2.640,00
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Heizungsart
Zentralheizung

Eine wunderschöne Parfumerie wartet auf Ihren Nachfolger in exklusiver Lage im Marriott Hotel am Parkring. Selbstverständlich steht das aufwendig gestaltete Geschäftslokal auch für andere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 50m2, hinter dem Geschäftslokal befindet sich eine kleine Teeküche, sowie eine Toilette. Die Boutique besticht durch ihre sehr gute Lage beim Cafe, Restaurant, Hoteldurchgang und hat zwei große Ausstellungsfenster im Seiteneingangsbereich, sowie im Lobby-Bereich. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Werbefläche im Fitnessbereich und zwei große Schaufenster in der Weihburggasse zur Verfügung! Die rege Kundenfrequenz von Hotelgästen, Restaurant-Gästen, Seminarteilnehmern, Geschäftsleuten und Luxus-Shoppern auf 5-Sterne Niveau sorgt für eine finanzkräftige Kundenfrequenz auf hohem Niveau. Zusammenfassung der Eckdaten: Nettomiete: 2.200,- Euro incl. Betriebskosten Bruttomiete: 2.640,- Euro incl. Betriebskosten Umsatzbeteiligung: ca. 8% Mietdauer: ca. 10 Jahre Kündigungsverzicht: ca. 3 Jahre Kaution: ca. 6 Monatsmieten Ablöse für Geschäftsmöblierung: ca. 130.000,- Derzeit ist ein neuer Mietvertrag in Ausarbeitung, die angegebenen Konditionen sind daher als Richtwert und Verhandlungsbasis zu verstehen. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien: 0664 889 26 755. christian.wimmer@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 440
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Gesamtbetrag 2640

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Wimmer
Parkring, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1932 - vielen Dank!