Bezaubernde Mietwohnung Nähe Fußgängerzone // Enchanting Condominum next to pedestrian area //

2500 Baden

€ 1.499,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
93,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93,26 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Etagenanzahl
1
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5684208
Anbieter-ID
1143
Stand vom
04.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.100,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.499,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 514,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fertigteilbauweise
Garage
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Herzen von Baden, in der Nähe der Fußgängerzone, südseitig orientiert, befindet sich diese bezaubernde 3 Zimmer, 93,26 m² City Wohnung die komplett und hochwertig möbliert, inkl. einer nagel neuen Küche befristet auf zunächst max. 5 Jahre vermietet wird. Sie ist geschmackvoll eingerichtet und befindet sich in einem bestens erhaltenen und verwalteten Mehrfamilienhaus. Der Aufzug verbindet alle Geschosse des Hauses bis hin zum Keller, wo in der Gesamtmiete ein Autoabstellplatz bereits inkludiert ist. Man gelangt in die Wohnung in einem 9,28 m² großen Vorraum, der mit einer Garderobe und beleuchteten Vitrine ausgestattet ist. Rechts befindet sich das erste Schlafzimmer, gerade aus das zweite Schlafzimmer, das Bad, die Toilette und ein Abstellraum, in dem die Waschmaschine und Wäschetrockner ebenfalls Platz haben. Die Gasetagenheizung ist sehr geschickt und ansprechend verbaut und darunter ist noch Platz für den Staubsauger. Links ist ein über 25 m² großes Wohnzimmer, welches über seine gesamte Breite verglast is und daher besonders hell. An das Wohnzimmer grenzt (verbunden durch eine doppelte Flügeltüre) eine vom Wohnzimmer getrennte Küche mit Essplatz im Ausmaß von gut 10,50 m². Die Küche ist neuwertig, sehr gepflegt, und ausgestattet mit allen Küchengeräten. Das Wohnhaus verfügt über alle gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten: Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, ein großer Gemeinschaftsgarten, Kellerabteil etc. Die komplett möblierte Wohnung ist ab sofort verfügbar. In der monatlichen Gesamtmiete von 1.499 € ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage des Hauses bereits inkludiert. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Located in the heart of Baden, near the pedestrian area, south oriented, this beautiful 3-rooms , 93,26 m² city apartment fully furnished inclusive a brand new kitchen is offered for a limited rent over initially up to 5 years. It is very tastefully furnisched and placed in a well-maintained and managed building. The elevator connects all floors of the house down to the basement, where a parking place in the underground garage of the building is already included in the total rent. One gets into the apartment in a 9.28 m² entrance hall, which is equipped with a wardrobe and illuminated showcase. At the right there is the first bedroom, straight forward the second bedroom, the bathroom, a toilette and a storage room, with place for a washing maschine and a dryer. The heating is very cleverly placed behind an attractive closet; underneath there is still place for the vacuum cleaner. Left, there is an over 25 m² big living which is glazed along its entire width and therefore very bright. It follows ( connected by double doors ) the kitchen with dining area. The kitchen is new, well maintained and equipped with all kitchen appliances. The house has all common amenities: stroller and bike storage rooms, a large garden, basement storage etc. The apartment is availble at once, ready to move in. In the total monthly rent of 1.499 € a garage parking place is already included in the price. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 985
Betriebskosten 240 zzgl 10% USt.
Sonstiges 150
Reparaturfonds 120
Autoabstellplatz 100
Umsatzsteuer 24
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Gesamtbetrag 1499

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Corneliu Tanasescu
Messenhausergasse 14 / Top 33, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1143 - vielen Dank!