Betriebspark Pressbaum - attraktives Büro
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 670,00
€ 670,00
€ 670,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
1. Stock (ohne Lift) Südwest-Ausrichtung, 1 Raum, mittels Trockenbauwand könnte ein weiterer Raum abgetrennt werden, Laminatboden Waschraum, WC, Teeküche mit Spüle A1 Glasfaser-Anschluss, Hauszentralheizung, Parkplatz optional (mtl. € 40,-- zzgl. USt.) Gesamtmiete: mtl. € 670,-- (inkl. BK, zzgl. 20% USt.) Nettomiete: mtl. € 594,-- (exkl. USt.) Betriebskosten: mtl. € 76,-- (exkl. USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: unbefristet Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum. Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Mieter. 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 1,6 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten - 600 m zur S-Bahnstation Rekawinkel - 700 m zur Bushaltestelle Sanatorium - öffentlich erreichbar in nicht einmal 40 Minuten von Wien Hütteldorf - 1,2 km zum Gasthaus Mayer mit Mittagstisch-Angebot Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter 0664 / 39 40 880 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 61.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.33 | ||
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2258/4365 - vielen Dank!