Betriebsobjekt in zentraler Lage
9813 Möllbrücke
€ 1.501,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
224
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
9813 Möllbrücke
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Grundstück
2 699 m2
Nutzfläche
224 m2
verfügbar ab
n.ver.
Online-ID
4974761
Anbieter-ID
1300/5122
Stand vom
12.01.2023
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 5.000,00
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 1.501,00
€ 1.501,00
Kosten pro Wohnung
€ 591,60
Gesamtmiete
Netto
€ 1.501,00
€ 1.501,00
Nettokaltmiete
Netto
€ 1.008,00
€ 1.008,00
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 493,00
€ 493,00
Ausstattung
Separates WC
2
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
213. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.070
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Parken
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5
Objektbeschreibung
Geschäftslokal mit ca. 224 m² Nutzfläche, barrierefreiem Zugang und großzügigen Parkmöglichkeiten. Die räumliche Aufteilung des zentral gelegenen Objektes bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt weiters über einen zweiten Eingangsbereich mit großen Türen, über den Be- und Entladetätigkeiten erfolgen könnten. Der Sanitärbereich ist großzügig ausgelegt und bietet 2 getrennte WC Einheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpensystem. Die Betriebskosten verstehen sich als akonto Beträge.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1008 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 493 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 300,2 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1801,2 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 213.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.07 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Konzern-Immobilien Post AG
Ihr Ansprechpartner
Herr
Franz Lamprecht
Rochusplatz 1, 1030 Wien
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/5122 - vielen Dank!