Betriebsobjekt in zentraler Lage

9813 Möllbrücke

€ 1.801,20
Gesamtbelastung
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9813 Möllbrücke
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Grundstück
2 699 m2
Nutzfläche
224 m2
verfügbar ab
n.ver.
Online-ID
4755874
Anbieter-ID
547
Stand vom
26.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.801,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 591,60
Separates WC
2
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
213 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Geschäftslokal mit ca. 224 m² Nutzfläche, barrierefreiem Zugang und großzügigen Parkmöglichkeiten. Die räumliche Aufteilung des zentral gelegenen Objektes bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt weiters über einen zweiten Eingangsbereich mit großen Türen, über den Be- und Entladetätigkeiten erfolgen könnten. Der Sanitärbereich ist großzügig ausgelegt und bietet 2 getrennte WC Einheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpensystem. Die Betriebskosten verstehen sich als akonto Beträge.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1008 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 493 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 300,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1801,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Konzern-Immobilien Post AG Klagenfurt

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Lamprecht
Bahnhofplatz 2, 9020 Klagenfurt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 547 - vielen Dank!