Betriebshalle mit Büroräumlichkeiten

9773 Irschen

€ 529.000,00
Kaufpreis
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9773 Irschen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
2 945 m2
Büroflächen
104 m2
Nutzfläche
590 m2
Lagerfläche
486 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2010
Online-ID
2303794
Anbieter-ID
20196
Stand vom
05.11.2019
Kauf­preis
€ 529.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Rampe
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
117 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Im Bereich der Büroräumlichkeiten ist das Objekt unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Die hochwertig ausgeführte Lagerhalle diente als Palettenlager und ist mit LKW-Laderampen ausgestattet. Kurz und kompakt: - Lagerfläche ca. 486 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m² - 2.945 m² Grundstücksfläche - Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen) - LKW-Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite - Neuwertiges Gebäude, Baujahr 2010 - Bauauflagen hinsichtlich gelber und roter Gefahrenzone erfüllt - Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletszentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung - Sachwert lt. Verkehrswertgutachen über EUR 800.000,00 - Direkt an der B100 gelegen - Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in weiterer Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der Region verbunden: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20196 - vielen Dank!