Betriebsgrundstück unbefristet und günstig zu mieten!

2181 Dobermannsdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
19 091 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2181 Dobermannsdorf
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
19 091 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6737652
Anbieter-ID
9253
Stand vom
11.11.2021
Maklergebühr
0,00 € (zzgl. USt.)

In der Gemeinde Dobermannsdorf (Weinviertel) gelangt ein Betriebsgrundstück zur Verpachtung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 19.091 m². Auf dem Grundstück befinden sich drei sanierungsbedürftige Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m². Die größte Halle hat eine Nutzfläche von ca. 1.500 m² und ist in Ziegelbauweise errichtet. Die Liegenschaft ist derzeit als Betriebsbaugrund gewidmet. Eeine Umwidmung in Bauland Wohngebiet ist aber denkbar. Für den Pächter besteht ein sehr weitreichender Gestaltungsspielraum. Von Sanierung/Umbau/Ausbau bis hin zu Abriss der Hallen und Neubau. Die Mietkosten sind von der erwünschten Mietdauer und der tatsächlichen Verwendung des Grundstückes abhängig und werden mit dem Eigentümer direkt verhandelt. Provision: 3 BMM zuzüglich Mwst. Ich freue mich über ein persönliches Gespräch!


Lage

Das Grundstück ist ein sanft geneigter Südhang und liegt am östlichen Ortsrand von Dobermannsdorf. Die Marktgemeinde Paltendorf-Dobernmannsdorf bietet diverse Supermärkte, eine Volksschule, eine Mittelschule, einen Kindergarten sowie ärztliche Versorgung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Gastronomie bis hin zu einem nahen Naturbadeteich und die Marchauen. Die ca. 20 km entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach ergänzt das Angebot mit der Infrastruktur einer Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern! ( Shoppingcenter, Schwerpunktkrankenhaus, Gastronomie und Kulturangebote) Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 50 Autominuten über die A5 erreichbar. Der 7,5 km entfernte S Bahn Anschluss bring sie in 1h nach Wien. Die slowakische Grenze – Hohenau an der March ist 7,5 km und die Tschechische Grenze – Reintal ca. 18 km entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9253 - vielen Dank!