Betriebs-Baugrund an der B1 unweit Wiener Stadtgrenze

3003 Gablitz

€ 335.000,00
Kauf
1 824 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3003 Gablitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
1 824 m2
Online-ID
4945275
Anbieter-ID
3581
Stand vom
30.07.2019
Kauf­preis
€ 335.000,00
Er­schließung
€ 25.828,00

Bauplatz 2 nach Teilung Bauplatzgröße: 1.824 m² bebaubare Fläche: 730 m² Ergänzungsabgabe offen: ca. € 25.828,-- Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal am Grund Bebauung: BB Bauland Betriebsgebiet, Gebäude mit einer hohen Seite von max. 11,0 m Höhe und einer niedrigen von max. 8,0 m Höhe, Bauweise offen oder gekuppelt, Bebauung innerhalb der Baufluchtlinien, maximal bebaubare Fläche von 40% des Bauplatzes, zusätzlich gelten die Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Gablitz Nur 6 km von der nächsten Wiener Stadtgrenze, 39 km von St. Pölten und 20 km von Tulln entfernt, im Gablitzer Ortsteil Allhang an der Grenze zu Riederberg, steht diese Liegenschaft im Gesamtausmaß von 8.171 m² zum Verkauf. Das ebene Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland-Betriebsgebiet und soll nun in vier Baugründe geteilt werden. Derzeit stehen dort zwei Musterhäuser, eine Produktionshalle mit angeschlossenem Bürogebäude und zwei Trockenkammern, die bei einem Verkauf im Zuge der Teilung abgetragen werden. Die Zufahrt zu den jeweiligen Baugründen erfolgt, von beiden Seiten von der Bundesstraße 1 kommend, am östlichsten Baugrund über einen Servitutsweg und ist auch bestens für LKW geeignet. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter 0664/13 62 400 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudi Dräxler
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3581 - vielen Dank!