Bestlage Geschäftslokal bestehende Pizzaria Nino Neustiftgasse

1070 Wien

€ 2.217,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
115,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
2
Wohnfläche
115,63 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6597375
Anbieter-ID
24446
Stand vom
11.11.2021
Ab­stand
€ 190.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.217,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.217,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.217,00
Altbau

Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in U-Bahn Nähe U3 Burggasse/Neustiftgasse 

Die Geschäftsfläche hat ca. 220,64m² und ist ein Ecklokal mit vielen Fenster und 2 Eingängen, derzeit ist es aktiv Betrieben.

Im Restaurant hat man 50 Sitzplätze, im Schanigarten 25 Sitzplätze. 

Infrastruktur

Beliebt und belebt: Die Neustiftgasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle

Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Kulinarische-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum.

Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl

und beste Beratung bieten.

Der Pizzaria Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen mit einem Schanigarten zum

Verweilen, Plaudern und Genießen einladend.

Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen

anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone.

Das Geschäftslokal wird samt Inventar vermietet.

 

Öffentliche Verkehrsmitte:

U-Bahn 3

Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.217,- EUR

Kaution: 3 BMM

Mietdauer: unbefristet

Alöse: 190.000,-

Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Neustiftgasse/Volkstheater

Wohnsalon Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Betül Cakmak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24446 - vielen Dank!