BESTES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS: GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT PARKPLATZ IN GRÜNRUHELAGE AN DER STADTGRENZE

2102 Bisamberg

€ 277.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
91,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2102 Bisamberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
91,23 m2
Etage
1
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8494659
Anbieter-ID
0001006456
Stand vom
20.09.2023
Kauf­preis
€ 277.000,00
Provision für Käufer
€ 9.972,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
17.09.2012
Heizwärmebedarf
69 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Ihr Wohntraum könnte mit dieser gepflegten 4-Zimmer-Familien-Eigentumswohnung mit Parkplatz und attraktivem Preis- & Leistungsverhältnis in sehr guter Grünruhelage an der Stadtgrenze wahr werden. 


Die in den Jahren 1966-1967 errichtete Familien-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) einer gepflegten, familiären Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist der Blick in die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage, die sehr familienfreundliche Wohnhausanlage mit Spielplatz sowie die herrliche Aussicht in die Ackerflächen der Region, ohne auf die Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt verzichten zu müssen, denn die Liegenschaft liegt an der Stadtgrenze zu Korneuburg in Bisamberg mit allerbester Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.


Die Wohnung bietet neben einem großzügigen Vorraum für Ihren Garderobenbereich, eine separate Küche inklusive Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten sowie praktischer Speis bzw. Abstellraum. 


Die Wohnung punktet zusätzlich durch einen imposanten Wohn- und Esssalon sowie einem vom Badezimmer mit Badewanne separaten WC. Weitere Wohnwünsche werden durch drei gut dimensionierte Schlafzimmer erfüllt. Ein zusätzliches Highlight stellt die Loggia sowie ein herrlicher Ausblick in die Region und ins Grüne in fast alle Himmelsrichtungen dar.


Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Hauszentralheizung mit Fernwärme. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete, sehr großzügig angelegte Kellerabteil und den Parkplatz für Ihr Auto ebenfalls sichergestellt.


Alles in allem eine tolle Familienwohnung mit einem ausgezeichneten Preis- & Leistungsverhältnis, welche bereits auf neue, nette Eigentümer wartet.


NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage

In Bisamberg sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisöre, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Freibad sowie zahlreiche Kaffeehäuser und Heurigen laden zum Verweilen ein.


Bisamberg profitiert von der direkten Bahnanbindung, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Hollabrunn, Krems, Stockerau, St. Pölten, Tulln und Wien.


Sehr hohe Lebensqualität ist in Bisamberg und der angrenzenden Stadt Korneuburg jedenfalls sichergestellt.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Mag. Peter Fellhofer

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