"Bestes Investment ever!"

1010 Wien

€ 559.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9843175
Anbieter-ID
1626/26277
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
€ 559.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 121,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 110,41
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
137. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.470
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Ganz sicher veranlagt!"

1010 Wien, Maria-Theresien-Straße 32-34 Sie suchen nach einer sicheren Veranlagung dann investieren Sie in eine Immobilie mit bester Veranlagung! Zum Verkauf steht eine ca. 62,45 m² parifizierte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Liftstock eines Top Jhdwd. Zinshaus in Zentrum von Wien. Die Wohnung ist bis 14.03.2026 befristet vermietet. Der Hauptmietzins Netto beträgt € 812,90 Eine Besichtigung der Wohnung ist nach rechtzeitiger Voranmeldung selbstverstämndlich möglich. Betriebskosten inkl. Aufzug Wasser und Abwasser beträgt Netto € 110,41 + Mwst Gesamt Brutto € 121,45 Kaufpreis: € 559.000.-- "Invested in a safe manner!" If you are looking for a safe investment, then invest in a property with the bestinvestment! For sale is an approx. 62.45m² pared three-room condominium on the 3rd floor of a topcentury apartment building in the center of Vienna. The apartment is rented for a limited period until March 14, 2026.The main rent net is € 812.90 A viewing of the apartment is of course possible after prior appointment. Operating costs including elevator, water and sewage are net € 110,41 + VAT total gross € 121,45 Purchase price: € 559.000.-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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