Bestens eingeführtes Lokal im Zentrum von Rabenstein...

3203 Rabenstein an der Pielach

€ 1.700,00
Gesamtbelastung
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3203 Rabenstein an der Pielach
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
192 m2
Nutzfläche
215 m2
Gastrofläche
215 m2
Online-ID
5271471
Anbieter-ID
18345
Stand vom
13.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.100,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 400,00
Sitzbereich Sitze
60
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Gartennutzung
Gastterrasse
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
144 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

FLORIERENDE DORFGASTRONOMIE IN RABENSTEIN/ PIELACH SUCHT VOLLBLUTGASTRONOM! Sie sind auf der Suche nach einer Gastronomie zur Miete und möchten Ihre Idee umsetzen, die schon lange in Ihren Gedanken gefangen ist? - Dann sind Sie hier richtig, denn wie startet man besser sein eigenes Lokal, als mit einem bestehenden und gut eingeführten zur Miete? Zahlreiche Möglichkeiten warten auf einen neuen, engagierten und ehrgeizigen Pächter, der gekonnt den Gastronomiealltag bewältigt, darunter: - Restaurant - Dorfwirtshaus - Café - Bar - Stammkneipe - Bier-Pub - ... Was auch immer Sie sich vorgenommen haben, hier könnte es möglich werden... Das gut eingeführte Gastronomielokal teilt sich in einen Schankraum, zwei Extraräume, WCs, eine Küche und Lagerfläche im Keller. Im Außenbereich findet man zudem einen großzügigen Gastgarten, an dem bestens geplante Grillabende oder aber auch die eine oder andere Veranstaltung stattfinden können. Die Schankanlage ist nicht mehr brauereigebunden und ausbezahlt. Selbstverständlich könnte man wieder einen Vertrag abschließen, um so einen Bankkredit zu sparen. Gesamtpacht inkl. BK und USt.: € 1.700,- Investitionsablöse: € 15.000,- Verhandlungsbasis - Absprache mit Pächter Pachtdauer: 3 Jahre mit Möglichkeit auf unbefristeten Pachtvertrag (gegenseitiges Kündigungsrecht) GESCHÄFTSAUFLÖSUNG MIT 26.05.2020 - GROSSER FLOHMARKT! Hier können Sie eine 360° Tour starten: https://www.noe360.at/360/rabenstein/gesamt/?s=pano102 unter dem Reiter "MyWay" finden Sie das Lokal! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verpachten, vermieten oder verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Eric Freiberger 0664 819 18 12 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1083,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 333,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 283,34
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Gesamtbetrag 1700
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Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Eric Freiberger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18345 - vielen Dank!