"Beste Pizza in bester Gesellschaft!"

1010 Wien

€ 1.730,00
Gesamtbelastung
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
150 m2
Gastrofläche
150 m2
Online-ID
5656265
Anbieter-ID
1626/20322
Stand vom
05.07.2021
Ab­stand
€ 140.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.730,00
Kosten pro Wohnung
€ 276,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.730,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 230,00
Sitzbereich Sitze
90
Gastterrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
125.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

"Bestens eingeführte Pizzeria beim Rathaus" Der Abgeber hat das Lokal 22 der letzten 22 Jahre erfolgreich geführt und geht jetzt in Pension. Daher wird ab sofort ein neuer Betreiber gesucht der ohne Unterbrechung starten kann. Das Lokal befindet sich im Tiefparterre eines Gründerzeithauses und verfügt über insgesamt 90 Sitzplätze davon 16 im Schanigarten. Zusätzlich zur Laufkundschaft wird die Pizzeria von den Angestellten der zahlreichen Büros in der Umgebung, des Rathauses sowie der nahen Universität gerne besucht. Der neue Betreiber kann in den bestehenden unbefristeten Mietvertrag einsteigen. Ablöse: € 140.000 + 20% UST Miete netto: € 1.500,00 Betriebskosten netto: € 230,00 20 % USt.: € 346,00 Gesamtmiete (brutto): € 2.076,00 Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 230 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 346
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Gesamtbetrag 2076
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Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guttmann
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/20322 - vielen Dank!