Bestausgestattete, helle und freundliche Büros in Reidling für gewerbliche Nutzung zu mieten!

3454 Reidling

€ 173,80
Gesamtbelastung
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3454 Reidling
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
84 m2
Verkaufsfläche
52 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9943282
Anbieter-ID
11721
Stand vom
15.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 173,80
Gesamt­miete
Netto
€ 158,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 142,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 15,80
Heiz­kosten
Netto
€ 15,80
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
3
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie suchen neue Büroräumlichkeiten? Sie planen einen neuen oder weiteren Standort?
Vielleicht auch mit einem Schauraum oder Verkaufsraum oder doch eher einem Lagerraum? 


In ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung zwischen Traismauer und Tulln gelegen stehen zwei Büroräume - eventuell erweiterbar um zwei weitere und ein gut 50m² großer Schau- bzw. Verkaufsraum zur Vermietung. Alternativ zum Schauraum könnte auch 95m² einer Lagerhalle angemietet werden, dessen Errichtung demnächst umgesetzt wird. 
Sanitäranlagen, einschließlich Dusche und eine gemütlich gestaltete Teeküche können mit weiterem Mieter gemeinschaftlich genutzt werden.


Je nach Bedarf stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung!

Das Gebäude wurde 2006 errichtet und bestens ausgestattet, mittels Wärmepumpe beheizt, auch Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Photovoltaikanlage wegen sind die angegebenen aktuellen Strom, Betriebs- und Heizkosten ausgesprochen günstig.

Die Miete inkl. Strom, Heizung und Betriebskosten beträgt € 11,-- netto. 
Die ausgewiesenen Kosten von € 173,80 (zzgl. USt  € 34,60) wurde für die Anmietung eines Büroraumes im Ausmaß von 15,80m² berechnet. 


Vier PKW-Stellplätze gehören zum Mietobjekt. 

Die Gemeinde Sitzenberg-Reidling bietet einen Bahnhof, die nahe gelegene Stadt Traismauer verfügt über Anschlüsse zur S33, B37 und via Donaubrücke zur S5. 


Fordern Sie einen Besichtigungstermin an!
Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter wegen ist die Angabe Ihres Namens, bzw Firmennamens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer erforderlich. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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ARES Immobilien GmbH & CoKG

Frau Eleonora Gundacker

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Ihr Ansprechpartner

Frau Eleonora Gundacker

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