Beständige Anlage in Neusiedl am See!

7100 Neusiedl am See

€ 679.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
186,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
8
Grundstück
230 m2
Wohnfläche
186,32 m2
Kellerfläche
88 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7762043
Anbieter-ID
29772
Stand vom
01.08.2022
Kauf­preis
€ 679.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.06.2022
Heizwärmebedarf
193 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Modernisierung / Sanierung
2010
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Anlageobjekt mit guter Rendite!

Den Zentralen Kern dieses Anlageobjektes bilden 3 eigenständige 

Wohneinheiten:

  o Top 3 EG: Wohnnutzfläche ca. 31,18m²

  o Top 2 EG: Wohnnutzfläche ca. 59,73m²

  o Top 1 OG: Wohnnutzfläche ca. 95,41m²

Top 3: Küche, Vorraum, Bad/WC, Wohn-Schlafzimmer, DV- Verkabelung, Stromzähler, Heißwasserzähler, Fenstern mit Rollläden.

Top 2: Küche/Esszimmer, Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, DV- Verkabelung,Stromzähler, Heißwasserzähler, Fenstern mit Rollläden.

Top 1: Küche, Diele, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, DV- Verkabelung, Stromzähler, Heißwasserzähler Fenstern mit Rollläden.

Das Gebäude ist teilunterkellert der Keller besteht aus 3 Räumen 88m² Nutzfläche.

Sowohl das Gebäude als auch die Wohneinheiten wurden komplett saniert und bieten ein modernes, hochwertiges Wohngefühl.

Mit den Mietparteien wurden befristete Mietverträge (3 Jahre) abgeschlossen, nähere Auskünfte diesbezüglich werden nur in einem persönlichen Gespräch erteilt.

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und kontaktieren Sie mich!

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Seenähe, Bahnhof, Bushaltestellen, Schulzentrum

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Mario Mehsam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 29772 - vielen Dank!