Besser geht es nicht mehr! Penthouse-Büro & tolle Büroetage in Kombination - modernes Arbeiten mit sensationellem Ausblick + Innenstadtlage + Top-Infrastruktur!

8700 Leoben

€ 22.129,87
Gesamtbelastung
1 475 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8700 Leoben
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
1 475 m2
Nutzfläche
1 475 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5624811
Anbieter-ID
190453
Stand vom
16.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 22.129,87
Gesamt­miete
Netto
€ 21.281,96
Netto­kalt­miete
Netto
€ 19.172,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.109,30
Heiz­kosten
Netto
€ 847,91
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Reinigungsservice
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Besser geht es nicht mehr! Penthouse-Büro & tolle Büroetage in Kombination - modernes Arbeiten mit sensationellem Ausblick + Innenstadtlage + Top-Infrastruktur!

Zur Vermietung gelangt ein fabelhaftes Penthouse-Büro im Gesamtausmaß von ca. 535 m² und eine tolle Büroetage im 2. Stock mit einem Gesamtausmaß von ca. 940m².

PENTHOUSE-ETAGE:

Hard Facts:

  • 1 Chefbüro (ca. 50m²)
  • 11 Manager-Büros (22 bis 30 m²)
  • 1 Besprechungsraum (34 m²)
  • 1 Dachterrasse mit Sonnensegel! (40m²)
  • Lounge + Teeküche
  • getrenntes WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen
  • Kopier und Dokumentenraum

Diverses:

  • neuwertig und in TOP-Zustand
  • sehr hochwertige Ausstattung
  • die tolle Möblierung kann auf Wunsch mietfrei verwendet werden!
  • barrierefreier Zugang!
  • großzügiger Personenaufzug (das Büro befindet sich im 5. Stock)
  • sensationelles Panorama, Staunen garantiert!
  • Blick auf Mur und auf das Altstadtzentrum über Dachterrasse

Highlights:

  • traumhafte Dachterrasse mit Stadt- und Murblick
  • Begrüßung Ihrer Gäste und Kunden im Erdgeschoss mit sehr modernem Entrée inkl. Wartebereich
  • Parkplätze in ausreichender Zahl können individuell angemietet werden
  • verfügbar binnen kürzester Zeit
  • große Glasflächen mit bodentiefen Fenstern
  • voll klimatisiert

 

2. OBERGESCHOSS:

Hard Facts 2. OG Westseite (ca. 530 m²):

  • 12 großzügige Büros (17m² bis 33m²)
  • Marketingraum (36m²)
  • Verkaufsraum (36m²)
  • Besprechungsraum (36m²)
  • getrenntes WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen
  • Empfang
  • Teeküche + Meeting Point (11m² + 25m²)

 

Hard Facts 2. OG Ostseite (ca. 408 m²):

  • teilbarer Meetingraum (87m²)
  • Großraumbüro
  • 2x WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen

 

Diverses:

  • neuwertig und in TOP-Zustand
  • hochwertige Ausstattung
  • große Glasflächen mit bodentiefen Fenstern
  • die tolle Möblierung kann auf Wunsch mietfrei verwendet werden!
  • barrierefreier Zugang!
  • großzügiger Personenaufzug

 

Highlights:

  • Begrüßung Ihrer Gäste und Kunden im Erdgeschoss mit sehr modernem Entrée inkl. Wartebereich
  • Parkplätze in ausreichender Zahl können individuell angemietet werden
  • verfügbar binnen kürzester Zeit
  • voll klimatisiert

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lage

Beide Büros wird Sie und Ihre Kunden bezaubern - über den Dächern der Technologiestadt genießen Sie ein sensationelles Panorama und bieten so Ihren Gästen und Mitarbeiten etwas ganz Besonderes. Die Räumlichkeiten befinden sich sehr zentral unweit des Alten Rathauses in Leoben. Somit ist von Spar bis zu Mediamarkt, von Apotheke bis zur Bank alles fußläufig erreichbar - und nun das beste: Sie und Ihre Mitarbeiter parken vor Ort! Auch die international renommierte Montanuniversität mit Schwerpunkt Forschung ist in der unmittelbaren Umgebung!

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Hrauda, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 190453 - vielen Dank!