Beletage Wohnung im ersten Bezirk mit 7 Zimmern

1010 Wien,Innere Stadt

€ 4.200.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
265 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
7
Wohnfläche
265 m2
Nutzfläche
265 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7254303
Anbieter-ID
7684
Stand vom
02.05.2022
Kauf­preis
€ 4.200.000,00
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
3
Altbau
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.03.2030
Heizwärmebedarf
126.98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1903

Die Wohnung ist die gesamte Beletage der Liegenschaft (nach Mezzanin) und besteht aus einem Salon, fünf geräumigen Zimmern, einem Kabinett, einem Vorraum, einer Küche sowie drei Bädern und WCs. Die fantastische Raumaufteilung ermöglicht es, jeden Raum einzeln zu begehen.

 

Diese Wohnung wurde komplett saniert (z.B. Fenster, Fußbodenheizung), jedoch die alte Substanz bewahrt. Elekroinstallationen wurden auf den letzten Stand gebracht, sowie hochwertige Fliesen verwendet -  Grohe Amaturen

Sie besticht durch liebevoll restaurierte Original Flügeltüren und Holzkastenfenster.

Es besteht ein neuer Bodenaufbau mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Diese Wohnung besticht durch Altwiener Flair mit hoher Kassettentüren und Stuck.

 

In ARGE mit LEX Immobilien Consulting GMBH


Lage

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in sehr guter Wohnlage der Wiener Innenstadt mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Bieberstraße ist eine Quergasse zwischen der Wollzeile und dem Franz-Josefs-Kai.

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gottfried Layr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7684 - vielen Dank!