Belagsfertige Doppelhaushälfte
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Objektbeschreibung
Objektnummer: 4138 Geräumiges Haus im Weinviertel (belagsfertig) Die Idylle und Schönheit des Weinviertels im eigenen Haus hautnah zu erleben – das ermöglicht diese hochwertige Doppelhaushälfte in Schleinbach. Schleinbach, eine kleine, aber feine Gemeinde vor den Toren Wiens bietet sich als idealer Ort zum Leben an. Sanfte Hügel mit Wein bewachsen verbunden mit einer guten Infrastruktur. Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von beinahe 210 m² auf 3 Wohnebenen. Eine Treppe führt ins Erdgeschoß, den Wohnbereich. Das 35 m² große Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche mit Essplatz. Durch die offene Gestaltung dieser Ebene ist sie sonnig, hell und freundlich. Im Außenbereich, der Küche vorgelagert, ist eine Sonnenterrasse angedacht, die in den 176 m² großen Garten mündet. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Ein Master-Bedroom mit eigenem Bad und großem Schrankraum ist das zentrale Schlafzimmer. 2 weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad und ein separates WC komplettieren diese Wohnebene. Das Untergeschoß verfügt neben dem nötigen Technikraum über einen weiteren, 45 m² großen Raum der sich als Wellnessbereich oder Atelier anbietet. Sollte trotz der großzügigen Dimensionierung des Hauses noch weiterer Wohnbedarf bestehen, so ist der Dachboden samt isolierter Leitungen bereits für den Ausbau vorbereitet. Die gesamte Liegenschaft eröffnet die Möglichkeit der eigenen Gestaltung und die individuellen Wünsche betreffend der Innenausstattung zu realisieren. 2 Autoabstellplätze sind Bestandteil des Objekts, durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man die Wiener Stadtgrenze in kurzer Zeit. Öffentliche Anbindungen: 514, 515, Bahnhof Schleinbach (1,1km) Wir freuen uns sehr, dieses einmalige Haus anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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Birnleitner Immobilien GmbH
Herr Peter Fleischmann
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